全款买房的流程
2.支付房款及换领收据
3.与售楼处签《商品房屋买卖合同》所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。
4.拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付清楼款证明所需资料:身份证明、交款收据原件。
7.办理入住手续，住进房屋
1.优点
在购房的市场上有这样的说法：在政策每天紧收的情况下，全额付款买房，购房者直接和开发商签订合同，想买第二套房的来说，除了节省贷款利率上浮，节省了和银行周旋的时间。全款买房再卖会比较方便，即便不想出售，经济困难时，还可以将房屋向银行进行抵押。
2.弊端
一次交清全部房款，利息支出固然会少，但购房者在交易过程中，对那些经济基础较为薄弱的购房者来说，全额付款会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，也许会影响购房者的其他。
以上就是关于全款买房的流程及全款买房优缺点对比的相关回答了。总体来看，如果想要全款买房，首先，要有足够充裕的资金储备；第二，要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量。
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