[摘要] 经过几年的房地产调控，对赤峰房地产市场产生了重大的影响，赤峰房地产市场也一度接近冰点，赤峰新房成交惨淡。然而，最近数月各项经济和财政政策的变动对市场有一定的刺激作用，虽然并不是针对房地产市场，但无疑影响了赤峰楼盘的销售预期，赤峰新房交易量也从低谷中走出并飞速上涨。
经过几年的房地产调控，对赤峰房地产市场产生了重大的影响，赤峰房地产市场也一度接近冰点，赤峰新房成交惨淡。然而，最近数月各项经济和财政政策的变动对市场有一定的刺激作用，虽然并不是针对房地产市场，但无疑影响了赤峰楼盘的销售预期，赤峰新房交易量也从低谷中走出并飞速上涨。
2012年元旦期间，赤峰楼盘再遇寒流，交易量持续低迷，虽然赤峰新房价格未出现明显的松动迹象，但红山区和松山区的二手赤峰楼盘价格已出现一定幅度的调整。2012年三月后，北京、上海、深圳等地楼市的成交量开始稳步攀升，部分城市的房价开始闻风上涨。赤峰房地产市场也与大环境大同小异，基本上跟着的步调起起伏伏，赤峰房地产市场交易量也有一定幅度的增加，虽然赤峰楼盘的价格没有什么变动，但赤峰新房交易量似乎已经表示赤峰房地产从低谷中走了出来。
为遏制房价的过快上涨，中央出台一系列房地产调控政策，进一步调控楼市。先后在房地产用地的供应、信贷和税收政策等方面进一步严控、收紧。赤峰新房价格比较平稳，赤峰房地产市场未出现明显捂盘惜售、囤积房源现象，赤峰房地产业仍保持平稳发展态势。
虽然从去年开始，中央频频出台调控房地产市场的有关政策，但由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响。调控实施以来，房价涨幅回落，但价格依然缓慢攀爬。赤峰新房销售价格与城乡居民收入相比，房价略高，特别是新城地段赤峰新房房价偏高，普通市民购房的压力较大。但对于首次赤峰买房的人员来说，这种迫切需要的刚性需求还是很大。
楼市调控政策已经排挤出大部分投资、投机群体，目前看房、选房、在赤峰买房的几乎清一色的刚性需求客户。受新一轮楼市调控政策的影响，赤峰楼盘市场走势与很多大城市相仿，交易量快速下跌，只是赤峰新房并没有出现明显的降价趋势。赤峰楼盘的销售也从原来的卖方市场渐渐向买方市场转变，全款在赤峰买房的优惠幅度也大大高于以往。
不过赤峰房价近几年成式增长，并且有了越来越高的趋势，受调控大环境影响较小，在新城、桥北、松北，特别是新城，5000以下的房子基本不存在，桥北、松北基本都能达到5000。
而且新城还在大肆兴建各种高楼大厦，楼盘一处挨着一处，爆炸式的发展。
有几个因素导致赤峰房地产市场泡迅速膨胀。，各个旗县进城人员的迫切需要；第二，婚房；第三，赤峰城区老住户将家里的钱拿出来在新城买房作为投资和自住；第四，其他原因如大学生返回赤峰等等。
以上原因大多为刚需，导致赤峰房地产市场的繁荣，但是这种繁荣只是看上去很美好，赤峰作为三四线城市，房价直追二线城市，赤峰没有硬性企业如重工业支撑，如果哪一天泡沫破裂，这种打击是巨大的，看看现在的鄂尔多斯、神木。
赤峰房地产将何去何从，赤峰房天下将持续关注！
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