中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
房贷月供减少了
央行降息之后，市民在银行存贷款的利息将发生变化。对此，汉口银行宜昌分行的理财分析师刘运就算了一笔账，比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。同时，存款利率浮动上限由基准利率的1.3倍扩大到了1.5倍(若商业银行用足上浮区间，则上浮后的存款利率与调整前的水平相当)，这给各家商业银行带来更大的自主空间，银行间也会形成差别化利率竞争的态势。市民今后存钱可以“货比三家”。
另外，对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.65%，较此前的利率下降0.25个百分点。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4%降至3.75%，下降0.25个百分点，降幅和商贷一样。
按照商业房贷50万元，基准利率按20年等额本息还款计算，降息前月供为3553.37元。此次降息后，月供将降至3481.93元，每月减负71.44元，全年可减负857.28元。
楼市或将迎来利好
刚刚看到央行降息的消息后，作为“房奴”的陆先生反应就是“房贷又减少了”，而作为房地产二手中介的陈女士表示，楼市或将迎来新一轮的转机。
市场普遍认为降息对于楼市来说属于利好。从供给端来讲，降息之后，有利于降低房地产开发商的财务费用;从需求端来讲，降息有利于减轻人们购买房地产的负担，从而刺激消费者买房。
降息既降低了开发商的融资成本，也减轻了购房者的贷款成本，一定程度上刺激购房需求。
降息既降低了开发商的融资成本，也减轻了购房者的贷款成本，一定程度上刺激购房需求。当然，央行降准降息对于楼市来说并不仅仅意味着“短期利好”，更是“定调”2015年楼市势必会好转起来。近期的一系列信贷政策很可能使楼市预期发生转折性变化，随着购房者入市积极性提高，楼市特别是一二线楼市，量价回升的可能性非常大。
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