业内人士分析：赤峰新城区规划

房天下  作者：前景置业崔冉  2015-06-05 15:53

城区规划是城市的发展计划，也是城市建设发展的蓝图和管理城市的依据。通过规划，可以合理确定城市的发展方向，规模和布局，统筹安排各项建设，协调各方面在建设中的矛盾，使之逐步发展成为设施完善、环境优美，有利生产、方便生活，并能适应人们日益增长的物质和文化需要的现代化新型城市。因此，城区规划对于城市经济的发展、特别是对于城市合理布局及城市的经济效益、社会效益和环境效益相互协调具有极其重要的意义。赤峰作为内蒙古人口大市，旅游城市，如果不做好相应的城区规划，就不可能合理有序的发展。

作为生活在赤峰的人来讲，对于赤峰的城区规划，你又了解多少？如果不了解，没关系，有业内人士根据赤峰规划现状，拟定此图为你进行说明：以集中开发群为划分板块。

1、老城区板块：人口密集度高区域，基本已无可开发土地；

2、松山区板块：人口密集度高区域，基本已无可开发土地；

3、新城区板块：人口密集度适中，2011年前房产市场集中放量区域，各小区建设档次优质，但空置率较高；

4、小新地板块：红山区、新城区、喀喇沁交汇地块，万达进入后区域价值上升，万达广场正对面有一定数量土地等待开发，前期定位为金融街，后有调整，属性未定；

5、铁南棚户区安置板块：近万套安置房，前期无商业项目进入，主要迁入东郊、铁南、铁北居民；

6、东郊板块：棚户居民集中区域，短期无开发商敢进入地块，有个别项目沿东郊两头开发；

7、桥北板块：西移北扩重点开发建设区域，专业市场、物流核心区域，居住氛围较差，开发项目多以产业地产模式出现；

8、松北板块：新城与桥北连接板块，赤峰未来大的纯人居区域，预计近18万人口迁入缓解就业在新城与桥北人群的居住压力；

9、北洼子（五三）板块：连接松北与新城区域，现有五甲万京及雨润入住，离城区较远，土地成本较低，但开发项目档次较高，按照居住属性来看，将会成为赤峰未来的高端住宅区，此处短期对赤峰房市影响并不大。

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