12月18日,北京华联携手永业广场商业的盛大开业,将彻底改写松山无商业的历史,这里将成为赤峰新商业 。
永业广场距离两区 (红山区、松山区)不到2公里,距离两园(红山物流园区和松山物流园区)也不到5公里,区位 、商业环境、便捷交通奠定了商务 无可争议的地位,这里将成为赤峰的CBD。
永业大厦是赤峰具办公氛围的5A级写字楼,总面积5万平米,70—3600㎡可随意分割的空间,10部高速东芝电梯,流行的空调新风系统,赤峰大的2700个停车位,独特的楼体及大屏幕、灯柱广告媒体,举办各类大型活动演出的3万平米商业广场,这些都让永业广场当之无愧地成为赤峰商务 。
独特的楼体及大屏幕、灯柱广告媒体,举办各类大型活动演出的3万平米商业广场,这些便利条件让永业广场当之无愧地成为赤峰商务 。
永业大厦自2015年1月开业,仅半年时间就有150家企业入驻,涵盖金融理财、 保险、 培训、农业科技、健康旅游等多个行业,整体入住率达80%以上。
目前赤峰写字楼市场每100平米年租金在3.5万—5.5万元之间,现在永业大厦每100平米年租金已达4.7万元,这才刚刚投入使用,无庸置疑随着北京华联及永业广场整体商业开业运营,永业广场写字楼将倍受关注,租金肯定上涨,保守预计2年后,100平米年平均租金至少6.6万元。
永业集团为更专注于做好商业运营,实现地产企业向商业企业的转型,实施轻资产管理,在自持北京华联13万平米商业物业的基础上,对写字楼进行返租销售。为了让众多中、小 者享受到保本保赚,超过住宅3倍的 ,特推出返租政策:年返8%租金销售。
写字楼单价:6500元/㎡
面积:100㎡
总价:6500×100=650000元
年返租金:650000×8%=52000元
住宅面积:100㎡
年租金:16000—18000元
松山无商业、松山无商务已经成为过去时,赤峰商业看松山,松山商业看永业;赤峰商务看松山,松山商务看永业将成为赤峰商业、商务的新常态。
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