一周关键词:人民币贬值
人民币兑美元汇率中间价连续两日大幅下跌,继11日贬值近2%之后,12日再次贬值约1.6%,13日继续这一趋势,美元对人民币汇率突破6.4。房地产行业业内担心人民币持续贬值可能导致资本流出中国,进而产生房产价格贬值。
分析人士认为,人民币贬值有利于出口,但对国内部分行业将产生负面影响,首当其冲的是股市和楼市。从过往的经验看,人民币贬值将会导致国际资本和部分国内投资者的资金从中国抽离,流向美元区,这会直接导致房产等资产价格贬值,也就是房价下跌。
人民币贬值对房企的影响也是负面的,内地房企将会面临境外融资成本提升的压力,融资汇兑损失将会增加。中原地产首席分析师张大伟认为,人民币贬值对房企是利空,房企可能会加快销售回款,也可能会降价。
一周动态:
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