经历了2014年的楼市寒冬，随着2015年的各种利好政策出台，如今的楼市也有了回暖迹象。细数一下，在不到半年的时间里，中国政府连续发布了五项鼓励房地产发展的政策，如今或已到了买房的佳时机。半年内五出新政鼓励楼市置业已到佳时？
五推新政楼市再迎利好
9月14日，国务院发布《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》，其中房地产开发项目中的保障性住房和普通商品住房项目低资本金比例维持20%不变，其他项目由30%调整为25%。
回顾今年的楼市，半年内各种利好的新政已经五次出台，3月30日，央行、住建部、银监会联合发文，购买2套房低首付款比例调整为不低于40%。同日，财政部大幅缩短二手房交易营业税免征年限从五年降至两年。8月27日，商务部网站发布通知，外籍人士在中国大陆境内购买住房的限制十年来首次被打破。8月31日，住建部明确“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金购房的，低首付款比例由30%降低至20%”。半年内五出新政鼓励楼市置业已到佳时？
新政效应 开发商：已到置业佳时
在不断的购房利好政策的促进下，开发商也体会着楼市由冷转热的变化。如今购房的大多数是有置业刚需的年轻人，各种楼市利好政策的出台，不仅让首付金额降低，公积金门槛也随之降低，让年轻人的贷款压力进一步减小。从目前来看，选房的大多都是年轻的80、90后，在如今各项优惠新政的背景下，次独立置业的年轻人大多都会选择套内面积在70平米左右的两房，“总价低，还款压力也小。相比于之前，如今置业的确是佳的时候。半年内五出新政鼓励楼市置业已到佳时？
市场回升 市民：现在可以考虑买房
楼市新政不断的出台，开发商在惊喜楼市大环境回暖的同时，普通市民的购房热情也有了回升。康先生是一家企业职员，去年结婚的他目前和妻子一起住在一套两房内。如今楼市新政的频繁出台，也让康先生有了换房的想法。
康先生告诉小编：“考虑到要小孩儿，两房的确小了一些，而如今楼市利好政策不断的出台，绝大多数的楼盘，不仅可以使用公积金，在首付方面也有很大优惠，考虑到以后工作的地址，我们选中了一套大户型，在跟父母商量了以后，我们都一致认为现在的环境，置业时机很不错。”
专家声音 刚需楼盘仍是市场主流
不断出台的楼市新政，让不少市民的购房热情陡升。不过新政是否会在很大程度上刺激下半年的赤峰楼市还有待观察，业内人士表示，“自从楼市去年遭遇寒流之后，今年各种利好政策的确频繁出台，不过从上半年各大房企的销售业绩来看，却并没有出现井喷式的增长，中产阶级因为股市低迷，而无法购买改需类楼盘或投资房地产，刚需楼盘依旧是市场的主流，‘以价换量’从目前来看还是各大开发商主要的手段，对于下半年楼市走向，我们还不能盲目乐观。”
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