据报道，不动产登记在天津的试行落地在即。日前，天津政府印发的《工作实施方案》中明确，自2016年1月1日起全面启动不动产统一登记工作，不动产登记证将取代房产证。之前传言的降房价是否靠谱？业内人士各执一词。
在酝酿许久之后，不动产登记工作终于从预期即将变为现实。一位本地房地产业内人士对记者表示，影响主要表现为两方面：一是房产证将被不动产权属证书取代；二是短期内有望促进二手房市场供应量的增加，对房价有所“利空”。
在一些业内人士看来，不动产登记公布时间表将在近期促使许多房主因不希望持有多套房产的信息被登记而将房源推向市场，供应增加的情况下，会改变二手房市场的供求关系，进而影响二手房成交量和成交价格。
SOHO中国董事长潘石屹曾支持上述观点，他在微博表示，如果不动产统一登记实施，房价马上会跌。
不过也有人明确表示，不动产登记制度和房价走势并无直接联系。中国房地产协会名誉副会长朱中一就认为，不动产登记和个人信息联网是房地产长效调控机制的基础内容，而房价主要还是由供求、预期等因素决定，不动产登记制度本身不会对房价产生太大影响。（来源：深圳新闻网）
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