[摘要] 目前，国内多数城市都在想方设法为楼市去库存，在这种情况下，购房者该不该下手买房？
目前，国内多数城市都在想方设法为楼市去库存，在这种情况下，购房者该不该下手买房？
去库存仍在努力，房价为何上涨？
楼市库存量大，尤其部分二三四线城市库存量已超出了市场承受能力，为此政府不得不出台诸多利好政策力促市场走量。春节后，国内部分一线城市楼盘刚刚开始走俏，房价就出现了上涨的态势。
传言要涨价，现在该不该买房？
“近接到一个地产中介的电话，他催促我尽快下单，要不然以后这个价格买不到我看中的房子了。为了结束谈话，我骗他说已经买了。然后他又问卖不卖，因为现在价格高，不卖以后可能卖不到这个价了。”接到这样的电话，张先生在叹服房屋中介脑子反应快的同时，也不得不为市场走势难料而纠结。
作为消费者，只要有需求，无论房价涨还是跌，有适合自己的房子都应该及时下手，如果没有需求，价格的涨跌都已经无关紧要。从目前的市场来看，未来成都房价上涨已经成为定局，但不是所有房子都会上涨，这取决于位置、户型、周边配套、开发商的实力、产品的规划等因素。
3问
后调控时代，哪些房子值得买？
根据政府工作报告，今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例，因城施策化解房地产库存。在国家力促楼市去库存的相关政策影响下，国内部分城市出现了一波“小阳春”。
对于刚性购房者，尽量选择购买新区或者其他配套比较成熟的区域、品牌开发商的房子；对于改善型需求的购房者来说，可以选择口岸较好、配套较完善、户型功能合理或者成熟区域的次新房以及楼顶带花园的跃层房源，尽量做到“一步到位”；对于一些投资者来说，可以选择一些资源性的房源进行投资。总体来说，今年从各个层面都体现了对于各个阶层买房、置业都较利好的局面。
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