[摘要] 现在买房非常关心的问题就是房子能不能过户，如果到头来房子落不了户，那就意味着以后孩子上学也是个问题。
现在买房非常关心的问题就是房子能不能过户，如果到头来房子落不了户，那就意味着以后孩子上学也是个问题。毕竟现在孩子上学还是按片划分的，虽然现在没有孩子，但是现在人似乎都有一种未雨绸缪的思想。
购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。但是办理入户还有一个条件那就是证件齐全，具备正规商品房该有的所有证件，这其中，购房所需“五证”就显得至关重要。
“五证”是指：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
所以现在买房一定要看五证，要买五证齐全的，买房一定要以五证为准，落户也简单不少，不要为了便宜而买，否则以后后患无穷。
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