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想过吗?如果房价大幅下跌会怎么样?

财市知透透   2018-05-08 09:14

etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">有一个网友提了一个问题,那就是,假如房价大幅下跌,我们将会面对什么样的状况?

etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">这确实是一个值得深思的问题,因为我们不能仅仅看着房价上涨,而不考虑万一下跌,我们将会面对什么样的情况,我们有没有办法应对这样的情况?

etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">我觉得如果房价在短期内大幅下跌,我们出现以下几个情况:

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etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">房价上涨的时候,大家都在抢房,要买个房子,一号难求。但是,当房价下跌的时候,可以预见到将会有大量的房子卖不出去,甚至已经买房的人,会纷纷要求开发商退房

etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">

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etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">如果房价短期大幅度的下降,肯定会出现大量的金融杠杆还不上的情形,个人住宅按揭贷款,也会出现大量的断供,银行的坏账率提升。因此,如果短期内房价大幅下跌,首先受不了的就是银行等金融机构。

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etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">

etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">如果房价短期内大幅下跌,比如说,跌幅达到50%,那么整个金融系统应当是承受不住的,同时也会影响到整个经济秩序的稳定。从目前的状况来看,这么高位的房价如果腰斩了,世界上没有一个经济体可以承受的住。

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etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">第四是,房价的下跌,对自住买房来讲,的影响在于心理层面,但是对于炒房来说,却是致命的

etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">对于自住购房者来讲,房价的下跌该还钱还得还,影响的在于心理层面,就是觉得自己的财产价值贬损了,但是对于炒房者来讲,面临的将是大量的房子烂在手里,同时很快就会面临资金链断裂的风险。

标签: 房价 下跌

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