关于房子变现，还是出租收房租赚的问题，没有任何正确的答案，一切都在变化之中，这个问题非常的好解决，做几个假设，你想通了，就知道该怎么办了，一切都在博弈之中！
先讲一个传说或者故事吧，有一个老两口，在上海有一套房子，在2016年的时候，房价的时候买了800万，卖给了一个投资房子小两口，当时签的协议就是老两口不搬家，直接签了租用10年的租赁协议，支付了10年的房租，后来老两口带着钱，花了50万买了一辆房车，去自驾游欧洲，非洲，亚洲等等，走了无数国家，总共花了不到200万，后来他们的故事，被一个投资人包装了，后来他们成了网红，之后又赚了上千万，自驾游回来后，小两口买的房子，由于限购政策卖不出去，亏钱了，由于资不抵债，后来又以600万卖给了老两口；
这个故事说明一个什么问题呢，风险会在不知觉中出现，要想预知风险，都先得知道谁是风险的制造者，那就去研究谁，谁是楼市的风险制造者，国内一定是政策风险；
这个故事还告诉朋友们一个问题就是，钱是流动的，有时候流进了大海，有时候流进了自己的腰包，一切都在变化当中，你对钱有没有把控能力，有没有钱生钱的把握，还是不在意钱了，更在意人生的内涵，那么你就有了新的规划，新的动力，新的人生，关于钱，你要知道把控能力！
接下来说这几个假设，你就知道自己该怎么选择了？
个假设，你卖了房子拿到400万现金，你投资了理财产品，按照每年5%的率，这个钱和房租应该几乎相当，但是当你用钱的时候，你就会迅速的拿出来，对不对呢？
这里也有一个风险，就是你卖了房就有400万现金了，你没卖房，可能没这么多钱，有钱了以后一方面以会膨胀，也会焦虑，到底怎么投资，同时也会有跟多的苍蝇盯住了你，你的亲戚，朋友，甚至德高望重的领到，就会游说你，投资这个，投资哪个，后只能竹篮子打水！
你有没有定力，就不多说了，现金会使你变得更加焦虑，你能不能承受这个焦虑呢？
会不会被非常有能量场，甚至是你一直非常敬重的人游说，做了其他的投资呢，或者被亲戚借走，小舅子，兄弟姐妹都是苍蝇，甚至是父母要求你借给的人，你会怎么办？
或者你看着放账，做民间借贷利润比较大，直接就借出去了，发现被你拿到的房产证，抵押给你的房子，被别人保全了怎么办，你有没有这样的分辨能力？
如果会，你就还是留着房子吧！
第二个假设，你拿到钱投资了实业，几年后搞出来一个上市公司，你觉得值得吗？
但是风险极大，会有可能把400万全亏进入去，还需要负债，你能接受两面的这种状况吗？
第三个假设，你没有卖房子，你还收着租金，过着逍遥的日子，至少保住了400万的价值，你觉得值得吗？
但是，无论如何都会旱涝保丰收；
你会怎么选，选择风险大大的投资方式，还是选择旱涝保丰收，还是选择苦恼，每天面临着投资困难症，后在选择中，变得焦虑，后400万变成了200万，更好呢？
还有就是不能忽略一个词，就是，概率，那个概率更大，怎么选择，能不能接受输赢等等？
定力，风险，，人性，概率，这些方面，你都应该知晓，你才是智者中的智者；
阿永哥点评：
一是房子在未来10-20年之内，理论上还是保值产品；
二是在概率面前，每一个人都很自信，真的到了你的面前，真金白银的时候，赢家真的很少！
三是追去的人生价值是什么，这个很重要，也会决定着你的很多决定，没有人生价值观，那就要好好的保护好自己的资产，让他成为你的人生保障吧！
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