房产热榜
楼盘热评榜
- 金品壹号7800元/㎡122条点评
- 中天·悦府二期11000元/㎡121条点评
- 百合·田园B区9500元/㎡126条点评
- 4盛安福郡116条点评
- 5富华天地三期123条点评
- 6盛世国际121条点评
- 7艾美国际116条点评
- 8东方华城129条点评
- 9恒大·道谷南山516条点评
- 10玖玺台138条点评
一线上半年宅地供应创新低 卖地收入1655亿降36%
7月6日,《证券日报》记者从中原地产市场研究部统计数据获悉,2015年上半年,北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地成交出让金额总计为1655亿元,与2014年同期的2605亿元相比,下滑了36%。 从百强城市土地出让金额来看,卖地收入锐减,合计总出让11813宗土地,成交总金额7021.7亿元,与2014年同期的10890亿元相比,下调幅度高达35.5%。 对此,中原地产首席分析师张大伟向记者表示,供应减少是主要城市出现成交减少的主要原因,其中包括一线城市。 从土地供应看,2015年以来,无论是住宅土地,还是所有土地供应都明显锐减,其中一线城市上半年住宅用地供应为89宗,规划建筑面积为1243万平方米,创下新低点;此外,一线城市上半年所有土地出让255宗,规划建筑面积接近2400万平方米,同比减少31%。 对此,张大伟表示,从未来预期看,北京、上海等城市,待售土地并不多,特别是北京,目前挂牌的只有12宗远郊区土地,处于历史低规模。 值得注意的是,土地供应面积虽锐减,但供应的土地价格则出现了大幅度上涨。 张大伟表示,以一线城市住宅土地价格为例,2015年供应的土地均价为每平方米160
中新网2015-07-07
房企掀反腐风暴 消费者或难以举报
7月3日,一篇落款为"上海万科房地产有限公司"的公开信,在网络上流传。信里提议通过签订《阳光合作协议》来规范双方在合作中的交往规则,并要求合作伙伴提交承诺。 上海万科称,签订《阳光合作协议》旨在规范双方人员在合作中的交往规则,提倡与合作伙伴建立正常、健康的商业伙伴关系。协议中有一条特别引人关注,即当发现万科内部员工有任何违规行为,或竞争对手在与万科的合作中存在不正当竞争行为,可时间向上海万科审计、法务、风控联合小组举报,一经查实,除对举报者保密和保护外,万科将按照挽回经济损失的10%给予奖励。 房企掀起反腐风暴 此前的6月18日,万科、碧桂园、世茂、复星,就曾协同阿里巴巴、美的、顺丰等十几家标杆企业,和一些协会成立了"反舞弊联盟",直指各种不诚信的违规行为。 中纪委网站显示,地产行业目前被查出涉及腐败的上市公司有6家。有业内人士认为,如果腐败现象不予根除,势必会对房地产业链条上的拿地、投资、出售等多个环节造成影响。 那么,具体有哪些环节在房地产开发过程中容易滋生腐败?一直以来,工程建设领域一直是腐败的"重灾区",往往一些总包和分包单位,通过回扣和行贿来争取招投标的机会,以获得工程。在
腾讯房产网2015-07-06
苦盼4年回迁小区突然停工 谁是幕后操纵者?
"怎么突然停工了,会不会耽误我明年年底收房啊?"张大爷望着那些炎炎烈日下"罢工"了的塔吊,深深地吸了一口烟。 张大爷68岁,原通州司空小区居民,和老伴在80多平方米的老旧小区里住了二十年,后又经历了近4年的拆迁之旅,如今苦日子终于快熬出了头,一直期盼并憧憬的美好生活的来临。 由于司空小区安置房工程是通州区重点保障房项目,和张大爷一样的原司空小区居民民及通州区住保办每月月初都要到工地了解工程进展情况,"要求施工单位必须保证按时交房并保质保量完成施工。"这是张大爷和他的2100户邻居们的大心愿。 但是目前(截至记者7月5日发稿时),这个拆迁之旅长达近4年之久的通州房屋征收项目——司空小区回迁工程已经停工9天,张大爷和原本计划2016年底收房的2100户居民开始焦躁起来。 突然停工 停工的工地是通州区重点保障房项目,不仅包含司空小区回迁安置房,还有瑞通嘉苑自住型商品房、限价商品房、公租房,无商品房。 记者在现场看到,楼体尚未封顶,现场只有几个工人在进行外围施工作业。在工地的门口,有人搭了民用的帐篷,几个老人坐在帐篷里边喝茶边打牌,而一个醒目的"工地噪音扰民"的条幅挂
搜狐房产网2015-07-06
梦幻技术成真 迪拜将建 首座3D打印办公楼
据俄罗斯今日电台网站6月30日报道,迪拜宣布将建造 上首座3D打印办公楼。建造方面表示,在建造过程中他们要既提高成本效益又节约时间。 据报道,计划建造的3D打印办公楼为单层建筑,占地面积约为2000平方英尺(约185平方米)。该办公楼将坐落于 ,它将被20英尺(约合6米)高的打印机层层打印出来,办公楼内部也是由3D打印而成。整个过程将用数周的时间。预计3D技术将降低50%-80%的劳动力成本,节约50%-70%的建造时间。 阿联酋创新委员会主席表示,"迪拜将竭力用新的科技来简化民众生活,更好地为大众服务。该项目是全部创新战略的一部分,迪拜计划在 、医疗和城市建设方面开创新的设计和方式。"今年3月,迪拜宣布计划在2017年开放"未来博物馆",引领潮流的"3D打印办公楼"暂时被定为"未来博物馆"的总部。(实习编译:张丽丽审稿:谭利娅)
中新网2015-07-06
科研用地“疯长”出17栋商品楼 疑因公职人员腐败
一块规划为农业项目的科研用地,在两年时间内"疯长"出17栋违法建筑,并向以东北为主的多个省市的购房者销售了1000多套商品住房。从"种菜"变异成"种房",该项目违法获利数亿元。 日前,三亚市纪委公布,三亚市热带农业科学院院长张德文在金阳光温泉花园违建中涉嫌违纪违法接受组织调查。 1违建是怎么长成的 三亚高大上小区,每栋楼均喷有"拆"字 金阳光温泉花园小区距离三亚市区一个多,位于崖州区郊区北岭路附近。小区内矗立15栋小高层建筑,道路、绿化、停车场等设施均较为完善,甚至还有一处温泉池。与外表看来"高大上"不匹配的是,小区每栋楼房均被喷有"拆"字,张贴着三亚综合行政执法局下发的《行政处罚决定书》和《关于限期搬迁公告》,明确指出这些建筑均为违法建筑,必须予以拆除。 "谁能想到这样一个看上去很正规的大型楼盘却是违法建筑?"小区购房者叶先生气愤地说。很多业主都是看到开发商跟三亚市农业局下属单位优质蔬菜开发中心签有合作协议,因为相信政府部门才买的房子。 记者了解到,金阳光温泉花园有17栋建筑物,总建筑面积11万多平方米,建设商品房屋1988套,以租代售1382套,租户涉及多个省份。目前,其中的两栋
中新网2015-07-04
迪拜将建 首座3D打印办公楼 有效减少建筑垃圾
中新网7月1日电据外媒报道,迪拜计划建造 上首座3D打印办公楼,以将阿联酋打造为全球创新 。 据悉,该计划将由来自中国的盈创公司负责具体实施。建造方将利用6米多高的3D打印机,使用钢筋混凝土、石膏及塑料等材料,现场制作出大楼的外壁及内部家具。 阿联酋 表示,3D打印技术有望使建设工期及劳动力成本至少减少一半,建筑垃圾也将减少30%至60%。这栋大楼建成后,将作为 额1.36亿美元的"未来博物馆"的临时总部投入运营。(中新网房产频道)
中新网2015-07-04
永业广场“儿童喜乐街”无租金招商!
永业广场——赤峰大综合商业体广场,仅休闲广场面积就为30000多平米,3公里范围内人口近 40万 人。位于原松山区政府对面,人流量日均3000人。不可复制的地段,无法比拟的人气,这意味着什么?现在这已经是市民休闲娱乐的佳去处,那么,作为商家的你们,怎么可能会放过这样的"淘金地 "、绝佳的商机呢? 永业"儿童喜乐街"招商隆重开始 话不多说!先上图看看这热闹非凡的广场! 本次招商的项目类型 诚邀儿童游乐项目、儿童玩具类、儿童DIY等儿童类实力商家抢先入驻! 看到这里了,小编知道大家心里想什么,接下来就为大家揭晓受关注的、重中之重的问题答案——租金。 永业广场"儿童喜乐街"免租金招商!免租金! 对,请相信自己没有看错,就是免租金 赚钱机会啊!晚一来不及! 这麽好的事情,速速告诉身边的好朋友们吧! 0476—5671313 13947638927 18648122886
永业广场2015-07-03
成交面积环比上涨4.3% 30城楼市连续4个月环比增长
京华时报讯(记者邢飞)易居房地产研究院发布报告显示,今年6月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积为1995万平方米,环比增长4.3%,同比增长69.3%。目前已连续4个月出现环比增长的态势,市场情绪总体趋于乐观。 报告显示,6月份,一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势一致,均出现了上升。其中,一线城市的同比增幅由5月的82.7%上升至84.3%,二线城市由5月的25.3%上升至71.5%,三线城市则由5月的32.1%上升至46.7%。 报告显示,6月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为399万平方米,环比增长4.0%,同比增长84.3%。今年3月份开始,一线城市房企的推盘力度开始加大,购房者的入市节奏也开始加快,市场成交量出现上升符合预期,而且后续依然有继续攀升的空间。具体城市看,北上广深4个城市环比增幅分别为-1.8%、-3.8%、6.8%和25.5%,同比增幅分别为76.2%、75.1%、53.1%和223.6%。 分区域看,6月份,东中西部典型城市同比增幅曲线走势一致。其中,东部城市的同比增幅由5月份的46.6%上升为77.9%,中部城市由5月份的38.3%上升为5
中新网2015-07-03
现房存量超过期房 福音还是隐忧?
"3·30"楼市新政出台已经近三个月了,就在市场正欲步入春天之际,纷纷返场的购房人惊奇地发现,与以往清一色的毛坯期房项目不同,目前市场上在售的楼盘中,附赠精装修或是已经成为现房的项目突然多了起来,与需要等待两三年才能交房,并且还是毛坯的项目相比,这类精装修+现房的项目无疑性价比更加突出。 根据北京市房地产交易管理网显示,截至6月27日,北京市可售期房住宅套数为40075套,而未签约的现房住宅套数为44798套,现房住宅整整多出了4000多套。其实,早在今年4月底,现房存量就开始超过期房,多时曾超出了8000多套。 业内人士认为,现房存量首次超过期房与近两年土地的高价拍出不无关系。高昂的土地成本,导致很多项目只有打造为高端产品才能挣到钱,于是乎,与以往为追求高周转挖坑就卖的期房不同,高定价,高利润,但同时慢节奏的精装修+现房产品,开始成了开发商的选择。另外,现房定价较自由,受监管较少也导致开发商更加偏爱现房。 开发商追求高利润 精装和现房占比明显加重 精装修房源和现房的比重在当前楼市中有多大,通过对比7月份预计入市的新盘可管中窥豹。根据亚豪机构统计,在7月预计入市的37个
中新网2015-07-02
二季度房企业绩环比大涨8成
昨天,中国房地产测评中心发布上半年房地产企业销售100排行榜,万科地产和恒大地产领跑榜单,分别以1080亿元和1220.1万平方米的成绩稳居销售金额和销售面积的位。受多重利好政策影响,二季度房市明显回暖,销售业绩上升,但由于一季度业绩大幅下滑,整个上半年,入榜企业销售业绩的同比增幅并不大。 近三个月以来,随着诸多利好政策的出台,市场逐渐回暖,成交量也随之出现大幅反弹,10、20和50企业的销售金额环比分别达到了82.0%、79.7%和80.6%。在100企业中,有27家企业销售业绩环比翻番。 二季度回暖带来业绩反弹 在该榜单中,上半年销售金额排名前十的企业依次是:万科地产、恒大地产、绿地集团、保利地产、中海地产、万达集团、碧桂园、华润置地、世茂房地产、华夏幸福。销售面积排名前十的企业依次是:恒大地产、万科地产、碧桂园、绿地集团、万达集团、保利地产、中海地产、华润置地、华夏幸福、龙湖地产。 翻看房企交出的这份成绩单,显著的特点就是市场回暖带来的业绩增长。今年上半年,大多数房企的业绩和去年同期相比都出现了小幅增长。10企业的销售金额同比增加了10.6%,20企业增长了9.5%,50企业同
中新网2015-07-02